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南寧裝飾公司——廣西燦源告訴你:驗(yàn)房少一個(gè)步驟要虧錢的
交房的時(shí)候,毛坯房驗(yàn)房很重要,稍有不慎,后期維護(hù)是很頭疼的。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家,看房可能走馬觀花,沒(méi)有專業(yè)的技能辨別房子質(zhì)量。南寧裝飾公司——廣西燦源告訴你:驗(yàn)房少一個(gè)步驟要虧錢的,你還不多用點(diǎn)心。
防水驗(yàn)收:
毛坯房驗(yàn)收首先較關(guān)注的應(yīng)該是防水,除了衛(wèi)生間,還有廚房的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后首先是視覺(jué)觀察,一般來(lái)說(shuō),新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~2米高的防水層,細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。
如果后期裝修不打算改水電的話,測(cè)防水較好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放水,放一層5—10厘米的高度的水域,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水就讓開發(fā)商處理。
管道驗(yàn)收:
驗(yàn)完防水,緊接著檢查給水管和排水管,業(yè)主首先應(yīng)該查驗(yàn)管道安裝的通暢和密封:用手捏住管道略使勁晃動(dòng),應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng),應(yīng)重新固定。
打開水閥看排水是否流暢,有無(wú)阻塞,開水閥放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲水,另外,還需給水管測(cè)水壓,驗(yàn)證冷熱水管安裝無(wú)誤。
水電驗(yàn)收:
驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路,業(yè)主可以在五金店或者網(wǎng)上購(gòu)買一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。
首先,我們要查看總的控制開關(guān),先將電閘關(guān)掉,檢查電閘的電線是否有松動(dòng)的情況,之后再打開電閘,使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理,把驗(yàn)電器插入插座以后,如果零線和火線燈同時(shí)亮起,則插口正常。
事實(shí)上,除了上述,驗(yàn)收的步驟還有很多,而且還需要有比較專業(yè)的知識(shí)才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以業(yè)主在驗(yàn)收房子的時(shí)候,較好能帶上一位熟悉工程與房屋質(zhì)量的朋友一起去驗(yàn)收。或者找一家靠譜的南寧裝飾公司,人家有負(fù)責(zé)的工程監(jiān)理那也能省很多事的說(shuō)。
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